一、项目编号：JH24-211300-02090

二、项目名称：朝阳市住房公积金管理中心信息化建设项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：二手房在线评估系统年服务费

供应商名称：北京国信达房地产土地资产评估有限公司

供应商地址：北京市市辖区朝阳区吉庆里14号楼3层302

中标（成交）金额：194,000（元）

评审总得分：95（分）

包组编号：002

包组名称：机房设备维护服务及安全设备国产化替代

供应商名称：中国移动通信集团辽宁有限公司

供应商地址：市辖区沈阳市浑南新区新隆街6号

中标（成交）金额：796,000（元）

评审总得分：98.33（分）

包组编号：003

包组名称：信息系统运维及一件事一次办项目

供应商名称：北京安泰伟奥信息技术有限公司

供应商地址：北京市市辖区大兴区北京市北京经济技术开发区西环南路26号院25号楼四层

中标（成交）金额：656,000（元）

评审总得分：95.33（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：二手房在线评估系统年服务费

服务类

名称：朝阳市住房公积金管理中心信息化建设项目（C20020900房地产土地评估服务）

服务范围：我公司可为朝阳市住房公积金管理中心提供二手房公积金贷款抵押物线上估值服务，服务范围为朝阳市全市。 具体以采购文件要求为准。

服务要求：(一）项目概况 2019年9月，住建部发布《住房和城乡建设部关于取消部分规章和规范性文件设定的证明事项的决定》（建法规〔2019〕6号）文件，要求二手房公积金贷款评估报告资料申请人不再提交，向主管部门作出书面承诺，由主管部门内部核查。朝阳住房公积金管理中心二手房公积金贷款不再要求借款人提供所购住房的评估报告，拟通过采购自动估值服务的方式核查抵押物价格，以系统计算的估值结果作为中心认可的评估价格，以评估价格与交易价格的低值为准计算公积金贷款可贷额度和抵押率。 （二）服务需求 1、采购说明及技术要求 （1）具备住宅房地产自动估值模型，对朝阳市每一个住宅小区建立基准价，并根据楼层、朝向、面积等修正系数实现对住宅房地产一房一价的精准评估。 （2）供应商需为采购人提供抵押物自动估值系统，系统可通过文字、地图两种方式查找房地产，采购人可通过系统在线实时进行房地产自动估值，并在线自动生成房地产评估报告。 （3）房地产评估报告至少应包括押品评估价值、押品位置核查以及押品变现能力分析等内容。 （4）房地产自动估值成功率原则上应不低于90%。 （5）应在合同有效期内提供7×24小时的数据服务。 （6）应及时更新数据信息，保证数据准确性、完整性。 （7）自动估值系统发生故障时，应第一时间通知采购人，并于1天内恢复正常服务。 （8）应按照采购人需求开设足够数量的终端账户。 2、安全需求 中标供应商要保证原始数据的安全性；数据存储安全性及系统检修或维修时已有数据的安全环境。 3、质量保证和售后服务需求 （1）为采购人提供系统培训。 （2）应为采购人提供5×8小时的电话咨询服务，随时解答采购人提出的关于系统使用以及估值过程中遇到的问题。 （3）对房地产自动估值查询不到估值结果或公积金管理中心认为估值结果存疑的，应在2小时之内在线反馈估值结果。 具体以采购文件要求为准。

服务时间：自合同签订之日起，服务期限为1年（或自合同签订之日至2025年年底）。 具体服务时间以合同签订为准。

服务标准：我公司的自动估值系统（公积金贷前房屋核查系统）是依托于覆盖全国的房地产时空大数据及大数据分析技术，为采购人提供房地产押品价值线上评估及风险分析的一站式解决方案，完全符合采购人本次的招标内容及服务需求。 我公司从成立之初便开始从事房地产的评估和大数据的应用。20多年来，国信达专业立足于房地产大数据的收集、研发与应用，成为我国领先的房地产数据应用企业。在房地产价值线上评估方面，我公司具有评估速度快、覆盖范围广、评估价格准的优势，相关产品及服务已广泛应用于6大国有总行、10家股份制银行总行、100余家城商行及农商行、20余个公积金管理中心、住建部及10余个城市住建局、16个城市税务局，每天访问量可达570万次，在估值成功率、准确率、技术支持等方面得到了客户的高度认可。 （一）采购说明及技术服务标准 （1）我公司具备住宅房地产自动估值模型，可以对朝阳市每一个住宅小区建立基准价，并可根据楼层、朝向、面积等修正系数实现对住宅房地产一房一价的精准评估。 （2）我公司可为采购人提供抵押物自动估值系统，我公司系统可通过文字、地图两种方式查找房地产，采购人可通过系统在线实时进行房地产自动估值，并在线自动生成房地产评估报告。 （3）我公司房地产评估报告包括但不限于押品评估价值、押品位置核查以及押品变现能力分析等内容。 （4）我公司房地产自动估值成功率原则上不低于90%。 （5）我公司可在合同有效期内提供7×24小时的数据服务。 （6）我公司可及时更新数据信息，保证数据准确性、完整性。 （7）我公司自动估值系统发生故障时，可在第一时间通知采购人，并于1天内恢复正常服务。 （8）我公司可以按照采购人需求开设足够数量的终端账户。 （二）质量保证和售后服务标准 （1）我公司可为采购人提供系统培训。 （2）我公司可为采购人提供5×8小时的电话咨询服务，随时解答采购人提出的关于系统使用以及估值过程中遇到的问题。 （3）我公司对房地产自动估值查询不到估值结果或公积金管理中心认为估值结果存疑的，可在2小时之内在线反馈估值结果。 具体以采购文件要求为准。

包组编号：002