湖北省成套招标股份有限公司受武汉地铁集团有限公司的委托，对房地产数据服务系统采购（2024-2026年）（二次）进行国内询比，现发布询比采购公告邀请符合要求的单位参选。
采购人：武汉地铁集团有限公司。
项目名称：房地产数据服务系统采购（2024-2026年）（二次）。

一、项目概况：
为完善房地产开发项目投资分析工具，促进房地产投资研判工作更加科学、精准，拟采购线上数据服务系统及相关线下数据服务。

二、询比范围：房地产数据服务系统采购（2024-2026年）。

三、工作内容：
1.线上数据服务系统需包含销售型物业及经营型物业的数据，市场数据目标城市为武汉，具体内容包括但不限于：
（1）土地市场信息：历年土地供应成交明细，分区、分板块的土地供应成交量价关系等。
（2）项目监测研究：实时监测武汉市新房（住宅、商办）市场的发展动态、供求量价。可查询分区、分板块、单项目供求量价关系，产品、不同户型去化分析、各楼盘项目的开盘信息、二手房交易数据等。
（3）商办经营型物业数据分析：可通过线上系统查询目标城市经营性物业包括办公、购物中心等业态的租金、出租率等信息及全市商办大宗交易基本信息。
（4）政策资讯。
2.线下数据服务包括但不限于武汉市住宅市场研究报告（包括但不限于周报、月报、半年报、年报）、武汉市商办市场研究报告（包括但不限于季报、半年报、年报）、武汉市房地产项目开盘简讯。其中武汉市住宅市场研究报告需包含但不限于存量及开盘住宅监测明细、住宅土地市场信息、政策研究、开盘案例等相关信息。武汉市房地产项目开盘简讯需在相关项目开盘后48小时内提供，项目信息包含但不限于项目基本情况、拿地信息、推售情况、销售情况、开盘情况分析等，开盘简讯需保证及时性准确性。同时每年至少两次房地产市场线下培训。

四、服务要求
线上数据服务系统其他要求：线上服务系统中销售型物业数据服务系统至少每年可供10个账号登陆，其中2个账号可扫二维码登陆；经营性物业数据服务系统至少可供3个账号登陆。

五、标段划分：本次询比共分为1个标段。

六、资金来源：自筹。

七、服务期：3年。

八、参选人资格要求如下：
1.参选人具有在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格或其他组织；
2.资质要求：参选人需为房地产专业研究机构且拥有成熟的专业房地产数据库（提供计算机软件著作权登记证）；
3.业绩要求：参选人需提供近三年（2020年12月至今）为大型地产开发商（至少包括2家国企）提供过相关线上数据服务系统及线下数据服务的项目业绩（提供证明材料中包含但不限于合同首页、合同主要内容、合同盖章页、合同签订时间等）；
4.参选人根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）的规定，自行通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询参选人是否为信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单，并附网上查询结果截图，在信用中国网站有联合惩戒对象或失信记录的参选单位将被拒绝参加本次报名；
5.参选人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位仅限一家单位报名（按递交报名资料登记的先后顺序）（提供相应承诺格式自拟）；
6.本项目不接受联合体参选，中选后不得分包与转包（提供相应承诺格式自拟）。

九、报名方式：
（一）本项目采取现场报名和线上同步报名的方式。
（二）现场报名时，参选人的法定代表人或经法定代表人授权的委托人携带下列资料供需求方查验（原件备查）：
1.参选申请书（格式自定，格式中应有公司公章及法定代表人或其授权代表签字或印章）。
2.法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、法定代表人的身份证或法定代表人的委托代理人身份证。
3.营业执照(可以为三证合一后有二维码标识的复印件并加盖参选人公章)或事业单位法人证书。
4.参选人有效的资质证书（如有）。
5.参选人资格要求其他相关证明资料。
6.参选人业绩证明文件等相关证明资料。
7.参选申请人自行通过信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）和最高人民法院网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询参选人是否为信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单，并附网上查询结果截图。
8.报名资料原件与复印件对比通过后，参选人应递交一套上述相关资料的复印件（逐页加盖公章并装订成册）作为资格证明申请文件递交询比代理，方可视为有效报名。
（三）线上报名时，需将上述盖章后的材料扫描上传至武汉地铁阳光招采平台。

十、采购文件的获取:
凡有意的合格潜在参选人，请于2024年1月2日至2024年1月5日17:30（北京时间），在武汉地铁阳光招采平台（https://cg.wuhanrt.com/）进行免费注册并获取采购文件，同时在招标代理机构处递交线下资格证明申请文件。

十一、发布公告媒介：
本次采购公告在武汉地铁官方网站（https://www.wuhanrt.com/group-news-list.html?id=222）和（https://cg.wuhanrt.com/）上发布。

十二、联系方式：
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地址：武汉市洪山区东湖景园C区30栋1单元1楼101室
联系人：郑航、李俊贤、韩小玲
电话：13545275746、15607141930、18062622767

平台技术支持：汪工
联系方式：136 3167 1016

采购人：吕工
联系方式：027-83481138